Khó khăn thị trường BĐS có thể kéo dài đến nửa năm sau
Châu Á thiếu hụt nguồn cung công trình “xanh”
GIÁ NHÀ THẾ GIỚI TĂNG TRUNG BÌNH 9% MỖI NĂM TRONG THẬP KỶ TỚI
Cuộc khảo sát mới nhất do Viện nghiên cứu Kinh tế IFO của Đức và Viện Chính sách Kinh tế Thụy Sĩ (IWP) dự kiến giá nhà sẽ tăng cao trên toàn thế giới trong mười năm tới, ở mức trung bình 9%/năm.
Nhiều quốc gia đã chứng kiến giá bán và giá thuê nhà tăng mạnh trong thập kỷ gần đây nhất. Theo dữ liệu từ Ngân hàng Thanh toán Quốc tế, giá nhà danh nghĩa trên toàn thế giới đã tăng trung bình 5.4% mỗi năm trong khoảng thời gian từ năm 2021 đến năm 2022. Tuy nhiên, đại dịch Covid-19 và xu hướng làm việc tại nhà cũng như môi trường lạm phát cao kết hợp lãi suất tăng đã tạo ra nhiều bước ngoặt cho xu hướng này.
Trong 10 năm tới, các chuyên gia tiếp tục dự báo giá nhà sẽ tăng mạnh trên toàn thế giới. Có một số khu vực (ví dụ: Đông Phi và Nam Phi) dự kiến sẽ chứng kiến giá nhà tăng hàng năm trên 20%. Mức tăng cao từ 10%-15% cũng được dự đoán ở Nam Mỹ, Đông Âu, Trung Á và Bắc Phi. Mức tăng hàng năm vừa phải hơn được dự kiến là 6%-8% ở Bắc Mỹ, Tây Âu, Châu Đại Dương và Đông Nam Á.
